Le Domaine Saint-Hilaire est situé en plein cœur du quartier très recherché et privilégié de la Varenne Saint Hilaire à l’angle du boulevard Voltaire et de la prestigieuse rue Saint-Hilaire et de ses 32 commerces. La gare du RER A « La Varenne-Chennevières » se trouve seulement à 4 min à pied et sera fin 2025 en connexion avec la future Ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Tous les commerces de bouche, commerces indépendants, restaurants… sont au pied de la résidence.

Le charme unique de la ville de Saint-Maur-des-Fossé fait d’elle une ville prisée de la première couronne, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants, idéale pour accueillir famille, jeune couple ou investisseurs.

Le Domaine Saint Hilaire, c’est les avantages d’être en plein cœur de la ville sans les inconvénients. Résidence haut de gamme composée de 25 logements, un parking souterrain, caves et local vélo.

Soucieux de respecter et de s’intégrer à son environnement mais aussi de créer un espace convivial et familial, le Domaine Saint-Hilaire offre un jardin de plus de 130m2 à ses habitants avec aire de jeux aménagée ainsi que des vastes terrasses végétalisées au dernier étage.

Chaque appartement bénéficie de larges espaces ouverts sur l’extérieur (jardin, balcons, loggias ou terrasses), des séjours spacieux et lumineux, des suites parentales apportant un confort de vie à la hauteur de son exceptionnel emplacement.

Fidèle à son exigence d’excellence, la société Les Citadines garantit à ses futurs propriétaires des logements classés A, soit la meilleure classification énergétique. A la pointe des performances énergétique, votre futur investissement bénéficiera d’une efficacité thermique à la norme RE2020 ainsi vous réduirez considérablement votre consommation énergétique. Cette nouvelle réalisation sera éligible aux dispositifs Pinel et au Prêt à taux zéro.

Des prestations haut de gamme

Parties communes :

• Façades principales en parement pierre de taille
• Hall décoré en pierre marbrière avec plafonnier LED
• Porte d’entrée métallique vitrée finition thermolaquée
• Murs et sols des parking peints
• Espaces verts paysagés

Intérieurs :

• Parquet massif dans les pièces de vie et chambres
• Placards coulissants aménagés
• Colonne de douche thermostatique
• Carrelages et faïences grand format PORCELANOSA dans la salle de bain, la salle d’eau, le WC et la cuisine
• Meuble de Salle de bain PORCELANOSA avec applique et miroir
• Robinetterie GROHE
• WC suspendu
• Radiateur sèche-serviettes électrique mixte ACOVA ou équivalent
• Chaudière à gaz à condensation VIESSMANN ou équivalent
• Larges baies vitrées en aluminium, double vitrage à rupture de pont thermique K-LINE
• Chape flottante isophonique
• Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
• Volets roulants électriques motorisés

Sécurité :

• Détecteur de Verrouillage Intégré (DVI) aux fenêtres K-LINE.
• Halls d’entrée protégés par un sas avec système sécurisé contrôlé par Vigik, digicode et vidéophone
• Éclairage automatique du hall, des paliers et du parking par détecteur de présence
• Porte palière blindée avec serrure de sûreté 5 points, labellisée 3 étoiles
• Portes d’accès aux parkings, caves et locaux communs sécurisés par clé
• Ascenseur avec système à code ou badge pour l’accès au sous-sol

Arrêts d’autobus :

Le Domaine Saint Hilaire
26, rue Saint Hilaire
94210 LA VARENNE Saint-HILAIRE